Ваш специалист по недвижимости

Профессиональная помощь в решении проблем с недвижимостью.

Таунхаус Андреевский парк

ДУПЛЕКС СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

 

Дуплекс в коттеджном поселке бизнес-класса Андреевский парк.

Дуплекс - это отдельный коттедж, имеющий два входа и две независимые отдельные части. Часть на продажу - 310 кв.м.

Дуплекс расположен в лесном массиве, в непосредственной близости от г. Зеленограда (Москва).

Участок 4 сотки. Дуплекс выполнен в традиционном английском стиле.

Можно подключить все центральные коммуникации, включая водопровод из скважины, канализацию, магистральный газ (по границе) и оптоволоконный интернет.

Поселок надежно охраняется, въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с видеофиксакцией въезжающих автомашин.

На машине - 5 минут до магазинов и ресторанов, до детского сада или школы в Зеленограде.

Продажа от физического лица! Всё в собственности: и земля и дом (оформлен как жилое, возможны прописка и ипотека)!

Дуплекс построен по типовому проекту Манчестер в традиционном английском стиле.

 

Продуманная планировка дома Манчестер позволяет не думать о его организации:

- зоны на первом этаже располагают к совместному времяпрепровождению (холл, санузел, бойлерная, спальня, гостиная-столовая-кухня, терраса);

- второй этаж это пространство отдыха и восстановления сил, а в мансарде можно организовать, например, бильярдную (холл, гардеробная, 2 спальни, 2 санузла, балкон);

- терраса, выходящая на собственный двор, окружена сосновым лесом (холл, кабинет, гардеробная, санузел, гостиная).

Коттеджный поселок Андреевский парк находится внутри леса, что обеспечивает ему прекрасный воздух и тишину при близости города.

Конструктив объекта:

Свайный фундамент, ростверк 600мм - бетон Б-25, гидроизоляция, монолитная плита 200мм.

Внешние стены кирпич М-150 400мм, кладочный раствор М-150.

Внутренние стены: кирпич марки М-150 250мм, кладочный раствор М-150, несущие стены 400мм.

Внутренние перегородки: отсутствуют

Межэтажные перекрытия: плиты ПБ-220, марка бетона Б-25.

Конструкция крыши: усиленная стропильная система из дерева со спец. пропиткой

Крыша: натуральная цементно-песчаная черепица BRAAS, водосточная система 125/90-100- оцинкованная сталь 0.5мм, с полимерным полиуретановым покрытием.

Пластиковые окна Rehau, профиль 60мм, цвет белый.

Дом готов к финальной отделке. ТОРГ

Расположение

Местоположение: Россия, Пятницкое ш., Московская, Солнечногорский, Андреевка, Андреевский парк, 98

Информация о таунхаусе

Общая площадь, м²: 310.0
Жилая площадь, м²: 170.0
Площадь кухни, м²: 20.0
Количество этажей: 3
Количество комнат: 6
Кол-во изолированных комнат: 4
Тип дома: кирпичный
Есть мансарда
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 4.0
Количество санузлов: 3
Тип санузла: совмещенный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Состояние и оснащение

Ремонт: без ремонта
Окна: пластиковые стеклопакеты
Интернет: есть возможность подключения

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 кВт.
Газоснабжение: газопровод проходит по границе или по самому участку
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: нет
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация
Интернет: есть возможность подключения

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗСН Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для участка:ЗСН для ведения личного подсобного хоз-ва

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
Безопасность:Есть:Охрана, Видеонаблюдение

Территория

Участок является частью: собственной территории
Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный

Цена

12 900 000 руб. ( ~ 41 600 руб./кв.м.)
12 900 000 руб.
147 021 $ или 134 714 €

Солдаткин Василий

+79037871717

ID объекта: 946359
Просмотры: 1097